2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
76.3万円/㎡
前年比+24.1%
東大阪市
41.4万円/㎡
前年比+3.6%
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ライオンズマンション鴻池新田
大阪府東大阪市鴻池町一丁目
片町線(学研都市線) / 鴻池新田駅 徒歩7分
2003年築 / 13階建 / 250戸 / RC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
3,185万円
48.6万円/㎡
2,444
2,938
3,432
3,926
AI査定結果
推定相場価格
3,185万円
48.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,938万円〜3,432万円
44.9万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション鴻池新田
2,880万円（44.0万円/㎡）/ 3階 / 65.47㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴62件の平均平米単価は46.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,880万円 | 44.0万円 | 3階 | 65.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/27 | 3,499万円 | 46.6万円 | 6階 | 75.14㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/21 | 2,948万円 | 47.1万円 | 5階 | 62.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/11 | 2,790万円 | 42.0万円 | 5階 | 66.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/11 | 2,790万円 | 41.8万円 | 5階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/04 | 2,880万円 | 43.1万円 | 5階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/21 | 2,880万円 | 43.4万円 | 5階 | 66.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/20 | 3,890万円 | 51.6万円 | 4階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/20 | 3,680万円 | 51.1万円 | 6階 | 72.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/17 | 3,680万円 | 51.1万円 | 6階 | 72.07㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/12/16 | 3,680万円 | 51.1万円 | 6階 | 72.07㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/12/16 | 2,998万円 | 47.9万円 | 5階 | 62.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/10 | 2,990万円 | 44.8万円 | 5階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/07 | 3,140万円 | 50.2万円 | 5階 | 62.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/05 | 2,998万円 | 45.8万円 | 3階 | 65.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 3,190万円 | 51.0万円 | 5階 | 62.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/04 | 3,990万円 | 52.9万円 | 4階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,380万円 | 51.6万円 | 3階 | 65.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 2,880万円 | 44.2万円 | 9階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 3,240万円 | 51.8万円 | 5階 | 62.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/06 | 3,290万円 | 52.6万円 | 5階 | 62.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/17 | 4,090万円 | 54.3万円 | 4階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 3,480万円 | 53.2万円 | 3階 | 65.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 2,980万円 | 45.7万円 | 9階 | 65.19㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/06/22 | 3,180万円 | 41.9万円 | 11階 | 75.98㎡ | 3LD | 東 |
| 2025/04/09 | 2,780万円 | 41.6万円 | 3階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,790万円 | 41.8万円 | 3階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 3,200万円 | 42.1万円 | 11階 | 75.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 2,799万円 | 41.9万円 | 2階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 3,180万円 | 48.8万円 | 9階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 3,300万円 | 43.4万円 | 11階 | 75.98㎡ | 3LD | 東 |
| 2025/01/08 | 2,998万円 | 39.8万円 | 4階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,680万円 | 43.1万円 | 7階 | 85.48㎡ | 3LD | 東 |
| 2024/12/26 | 3,780万円 | 44.2万円 | 7階 | 85.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 3,880万円 | 42.8万円 | 3階 | 90.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 3,180万円 | 42.2万円 | 4階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 3,280万円 | 50.3万円 | 9階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,899万円 | 43.4万円 | 2階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/17 | 3,980万円 | 43.9万円 | 3階 | 90.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 3,750万円 | 39.7万円 | 11階 | 94.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/21 | 3,380万円 | 44.8万円 | 4階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,999万円 | 44.9万円 | 2階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 3,580万円 | 47.5万円 | 4階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,049万円 | 45.7万円 | 2階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 3,380万円 | 51.8万円 | 9階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,850万円 | 42.7万円 | 3階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 3,099万円 | 46.4万円 | 2階 | 66.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 3,097万円 | 46.4万円 | 2階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 3,199万円 | 47.9万円 | 2階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 3,480万円 | 45.8万円 | 5階 | 75.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 3,290万円 | 49.3万円 | 2階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 3,980万円 | 43.9万円 | 10階 | 90.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 43.9万円 | 10階 | 90.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 3,480万円 | 53.4万円 | 9階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,080万円 | 46.1万円 | 1階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,998万円 | 50.0万円 | 8階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,980万円 | 44.6万円 | 3階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,380万円 | 50.6万円 | 1階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 3,650万円 | 56.0万円 | 9階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 58.0万円 | 9階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 46.1万円 | 10階 | 90.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 40.9万円 | 7階 | 65.47㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は41.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | ライオンズマンション鴻池新田 東大阪市鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 250戸 | RC |
| 2026/02/22 | ヴォックスシティ 東大阪市稲田三島町 | 徳庵駅12分 | 2,490万円 | 37.2万円 | 66.99㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 215戸 | RC |
| 2026/01/25 | リバーガーデン東大阪 東大阪市荒本北一丁目 | 荒本駅8分 | 3,698万円 | 51.2万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 255戸 | SRC |
| 2025/01/08 | フルレ新石切 東大阪市西石切町七丁目 | 新石切駅8分 | 2,480万円 | 33.4万円 | 74.21㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 254戸 | SRC |
| 2026/02/18 | ダイアパレス新石切フォレストタウン 東大阪市西石切町二丁目 | 新石切駅4分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 292戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、東大阪市では3.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.0万円）は東大阪市の平均と比較して6.3%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ライオンズマンション鴻池新田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市鴻池町一丁目 |
| 交通 | 片町線(学研都市線)鴻池新田駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2003年 |
| 階数 | 13階建 |
| 総戸数 | 250戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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