2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
68.7万円/㎡
前年比-3.7%
東大阪市
47.3万円/㎡
前年比+4.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ライオンズマンション鴻池新田
大阪府東大阪市鴻池町一丁目
/ 鴻池新田駅 徒歩7分
2003年築 / 13階建 / 250戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.1
フェア
推定相場価格より10.1%割高
相場
3,071万円
46.9万円/㎡
2,129
2,757
3,384
4,012
AI査定結果
推定相場価格
3,071万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,757万円〜3,384万円
42.1万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション鴻池新田
3,380万円（51.6万円/㎡）/ 3階 / 65.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は46.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 3,380万円 | 51.6万円 | 3階 | 65.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/27 | 2,880万円 | 44.2万円 | 9階 | 65.19㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/09/26 | 3,990万円 | 52.9万円 | 4階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/17 | 4,090万円 | 54.3万円 | 4階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/03 | 3,480万円 | 53.2万円 | 3階 | 65.47㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 2,980万円 | 45.7万円 | 9階 | 65.19㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/06/22 | 3,180万円 | 41.9万円 | 11階 | 75.98㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2025/04/09 | 2,780万円 | 41.6万円 | 3階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/23 | 2,790万円 | 41.8万円 | 3階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/05 | 3,200万円 | 42.1万円 | 11階 | 75.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/30 | 2,799万円 | 41.9万円 | 2階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/20 | 3,180万円 | 48.8万円 | 9階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 3,300万円 | 43.4万円 | 11階 | 75.98㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2025/01/08 | 2,998万円 | 39.8万円 | 4階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/28 | 3,680万円 | 43.1万円 | 7階 | 85.48㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2024/12/26 | 3,780万円 | 44.2万円 | 7階 | 85.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 3,880万円 | 42.8万円 | 3階 | 90.61㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/09 | 3,180万円 | 42.2万円 | 4階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 3,280万円 | 50.3万円 | 9階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,899万円 | 43.4万円 | 2階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/17 | 3,980万円 | 43.9万円 | 3階 | 90.61㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 3,750万円 | 39.7万円 | 11階 | 94.41㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,999万円 | 44.9万円 | 2階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 3,380万円 | 44.8万円 | 4階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,580万円 | 47.5万円 | 4階 | 75.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 3,049万円 | 45.7万円 | 2階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/04 | 3,380万円 | 51.8万円 | 9階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,850万円 | 42.7万円 | 3階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/26 | 3,099万円 | 46.4万円 | 2階 | 66.75㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 3,097万円 | 46.4万円 | 2階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/27 | 3,199万円 | 47.9万円 | 2階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/18 | 3,480万円 | 45.8万円 | 5階 | 75.98㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/07 | 3,290万円 | 49.3万円 | 2階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/14 | 3,980万円 | 43.9万円 | 10階 | 90.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 43.9万円 | 10階 | 90.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 3,480万円 | 53.4万円 | 9階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,080万円 | 46.1万円 | 1階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/29 | 3,998万円 | 50.0万円 | 8階 | 80㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,980万円 | 44.6万円 | 3階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 3,380万円 | 50.6万円 | 1階 | 66.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 3,650万円 | 56.0万円 | 9階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 58.0万円 | 9階 | 65.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 46.1万円 | 10階 | 90.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,680万円 | 40.9万円 | 7階 | 65.47㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は41.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | ライオンズマンション鴻池新田 東大阪市鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 3,380万円 | 51.6万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 250戸 | RC |
| 2025/09/14 | ヴォックスシティ 東大阪市稲田三島町 | 徳庵駅12分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.07㎡ | 4LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2008年 | 215戸 | RC |
| 2025/08/15 | リバーガーデン東大阪 東大阪市荒本北一丁目 | 荒本駅8分 | 2,880万円 | 39.9万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 255戸 | SRC |
| 2025/09/10 | ダイアパレス新石切フォレストタウン 東大阪市西石切町二丁目 | 新石切駅4分 | 3,180万円 | 46.2万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 1999年 | 292戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%下落、東大阪市では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.6万円）は東大阪市の平均と比較して9.1%割高です。
販売中の類似マンション
シャトー第2八戸ノ里
大阪府東大阪市西岩田三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩 9分
1981年築 / 14階建 / 512戸 / SRC造
フルレ新石切
大阪府東大阪市西石切町七丁目
近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩 8分
1999年築 / 15階建 / 254戸 / SRC造
若江岩田パークマンションB棟
大阪府東大阪市瓜生堂一丁目
近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩 10分
1977年築 / 7階建 / 125戸 / RC造
アドリーム石切山手
大阪府東大阪市上石切町一丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 8分
1994年築 / 12階建 / 130戸 / RC造
ハイマート弥刀弐番館
大阪府東大阪市友井五丁目
近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩 15分
1984年築 / 13階建 / 79戸 / SRC造
八戸ノ里第3ガーデンハイツB棟
大阪府東大阪市西岩田三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩 10分
1978年築 / 14階建 / 531戸 / SRC造
コスモハイツ花園
大阪府東大阪市花園本町二丁目
近鉄奈良線 / 河内花園駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
ヴェルシティ東大阪スカイ
大阪府東大阪市長田三丁目
地下鉄中央線 / 長田駅 徒歩 9分
2007年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
メゾンドール瓢箪山
大阪府東大阪市四条町
近鉄奈良線 / 瓢箪山駅 徒歩 9分
2009年築 / 12階建 / 102戸 / RC造
八戸ノ里グランドマンション
大阪府東大阪市小阪三丁目
近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩 4分
1970年築 / 10階建 / 260戸 / SRC造
若江岩田スカイハイツ
大阪府東大阪市稲葉一丁目
近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩 15分
1981年築 / 7階建 / 207戸 / SRC造
エリオス東大阪
大阪府東大阪市川俣二丁目
JRおおさか東線 / 高井田駅 徒歩 11分
1995年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
アクロシャトー永和
大阪府東大阪市高井田中一丁目
JRおおさか東線 / JR河内永和駅 徒歩 8分
1974年築 / 11階建 / 125戸 / RC造
ヴェルコート弥刀東
大阪府東大阪市友井五丁目
近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩 10分
1997年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
サーパス小阪
大阪府東大阪市御厨栄町二丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 9分
2006年築 / 11階建 / 31戸 / RC造